揭秘区域集中型商业缘何成为城市商业新主流

　　城市级商业中心辐射能力强，业态丰富多样，并在城市中占据中心重要地位，具有城市最为繁华的商业和最具活力的市场，中国原有的一些城市已形成了各具特色的商业区，如北京的王府井，上海的南京路、淮海路，天津的劝业场。

　　随着人们对于购物体验的日益苛刻，城市中心商业按层分布业态的僵化模式，在一定程度上弱化的购物和和游玩体验，高大上变成的累远贵，互联网时代，人们与商业的连接方式由点状变成网状，城市级核心商业的优势逐渐被弱化，区域集中型商业受到更多青睐。

　　区域集中型商业属于商业金字塔次，是在规模、业态、人流量和辐射范围中仅次于商业中心的一种新型商业形态。它与商圈最大的区别在于规模更小，商业类型更细致，更易满足消费者的购物满足感，一般由主力商业店、开放式商业街区和大规模的公寓及住宅体量作为支撑。

　　艺术建筑：建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼，以三维建筑去宣示品牌形象。不规则的楼体、色彩斑斓的外观，到大胆的建筑材料的运用，以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，使得建筑整体本身就是一件艺术品。

　　可以看出来，随着人群收入结构的变化，这种开放式街区保持的高自由度+多类型业态+优越的公共交通环境+特色店形式成为了消费的新宠。

　　龙湖商业作为中国商业领导品牌，在住宅开发的基础上不断追求新的商业模式。2017年，龙湖在青岛首次推出了全新区域次商业形式——【FOCUS】商街，成功将住宅与开放式街区商业相结合，打造特色商业街区。