购房知识

　　买房时，大家最关心的往往是房价、楼层、价格和户型，往往忽略了其他要素。其实，以上要素固然重要，但是也不能忽略其他的。买房时，需要了解的常识很多，掌握一些房地产相关知识，了解更多买房知识必备，能够帮助你在买房时更加得心应手。

　　房地产基础知识：房地产是房产与地产的总称，指土地、建筑物及其地上的附着物，物质实体和依托于物质实体上的权益。

　　房地产最基础知识：房地产的意思是指房产和地产的总称，是指那些在土地上的建筑物、附着物。不动产的意思就是房子和土地的集合体的合称。房地产，主要包括土地开发、建设维护、管理、土地使用权的有偿转让、分配、买卖、租赁、抵押、房地产抵押、房地产市场等。

　　房地产销售基础知识：房产销售类行业属于房产行业，首先要知道什么是房产，比如房地产的类型，定义，房产证件，销售形式等等，必须要有足够专业的房产知识储备。

　　房地产具体即土地、建筑物及其地上的附着物，有物质实体以及依托于物质实体上的权益。也叫做不动产，是房产以及地产的总称，都具有整体性和不可分割性。有：土地、建筑物及地上附着物，房地产物权。房地产业即从事房地产开发、经营维修、装饰、服务等经济活动的具高附加值的产业，它与建筑业既有联系，又具区别。建筑业从事设计、施工、安装、维修等过程。房地产业是发包方，建筑业是承包方。

　　房地产的基础知识内容是十分繁多的，首先先要了解什么是房地产，房地产指的就是不动产，房地产有三种形态，一种是单纯的土地，第二种是单纯的房屋，第三种是土地和房屋的综合体，房地产的特征有：固定性、高值耐久性、地域差别性和保值增值性，土地和房屋是不可以随便移动的，这就是房地产的固定性，不同地区房屋价格也是不同的，这是房地产的地域差别性，土地是归国家所有的，并且价格昂贵，这是它的高值耐久性，房产是比较保值增值的。

　　房产销售其实就是属于房产行业，所以想要做好房地产销售工作，首先需要了解房产这个行业，比如说要搞清楚房地产的定义是什么，要搞清楚房地产的类型有哪些，另外还要搞清楚房产的产权，房产的证件以及房产的销售形式等等。想要做出好的业绩，那么就要对房产比较了解，比如说要了解房子的卖点，要了解房子的户型，性价比性能，另外还要搞清楚楼盘的优势，同时自己还要有一定的口才，需要掌握一定性的销售技巧。

　　作为房屋买卖交易的必要成本，中山市的契税可能对购房者造成一定影响，今天小编就和大家来说一说中山契税怎么算,也方便大家以后在中山买房置业。

　　本文介绍了物业有权起诉业主和业主有权起诉物业公司的情况。物业与业主之间签订的物业服务合同规定了双方的权利义务。如果业主拒不缴纳物业费或不配合物业工作，物业有权起诉业主。同时，业主也有权直接起诉物业公司，要求其提供符合合同约定的服务。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的合同，规定了物业服务的内容和费用等。如果出现纠纷，业主可以通过法律途径维护自己的权益。

　　買房子貸款是很多人的選擇，尤其對於一些資金不是很充足的人們來說，貸款買房不僅能夠盡快買到新房，還能減輕自身經濟壓力，首先來了解下，买房利率是固定的还是随时浮动?

　　实际上商业房产的属性也是有广义和狭义之说的，如果是狭义的商业地产，那其实就是所谓的商业交易场所，但如果是广义的商业房产，那通常包含了商场，写字楼，公寓，酒店等等。只要是用来销售以及经营这些物业综合体的形式，都是可以被称之为商业地产的。商业地产算是一种房地产产品，这里面包含了购物中心，商业街，主题商场，专业市场，批发市场，折扣店等等。由此可见，商业地产其实是包含了很大的一个范围。

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　　房贷首付房贷首付比例相关知识:商业买房首付比例。首套建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，购买第2套住房的家庭，首付款比例不低于60％，利率不少基准利率的1.1倍，对第三套及以上住房的，基本上不给予申请。

　　CC30年，超过30年按30年计算，原则上，借款人实际申请年龄与申请期限之和不得超过法定退休年龄，并按实际申请年龄取整计算，按照国家有关规定延迟退休的，退休年龄按照国家有关规定执行，那么，下面一起了解下南京公积金年限及相关知识!

　　本文主要介绍了物业费的收费标准与缴费时间，以及物业费包含哪些费用。同时，还分享了业主如何监督物业费的使用，确保物业公司为业主提供更好的服务。

　　本文介绍了住宅房屋70年到期后的自动续期及归属问题、居住权的建立和保护、夫妻过户与子女继承的优惠政策。通过了解这些内容，可以更好地了解房地产政策法规，保护自己的利益和权益。

　　据央视新闻，自然资源部近日明确，严禁通过不动产登记将违法用地或违法建设合法化。对城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记。